Điều phải nói ngay: hai nước khác nhau
Cộng hoà Dominica — Dominican Republic — là nước chiếm hai phần ba đảo Hispaniola, chung đảo với Haiti, dân số khoảng 11 triệu, thủ đô Santo Domingo.
Đảo Dominica — Commonwealth of Dominica — là một đảo quốc nhỏ khác hẳn, cách đó hơn 800 km, dân số khoảng 70.000, và đây mới là nước có chương trình bán quốc tịch theo đầu tư.
Hai nước, hai chương trình, hai loại sản phẩm. Nhầm hai cái này là nhầm hẳn thứ mình đang mua — và nó xảy ra thường xuyên vì tên gần giống nhau trong tiếng Việt.
Bài này nói về Cộng hoà Dominica, nước lớn, và chương trình ở đây là cư trú, không phải quốc tịch mua trực tiếp.
Tổng quan
Diện tích khoảng 48.000 km² với 11 triệu dân. Là nền kinh tế lớn nhất vùng Caribbean và một trong những nước tăng trưởng nhanh nhất khu vực trong hai thập kỷ qua.
Cộng hoà Dominica có tuyến xét nhanh cho nhà đầu tư, thường cho ra thường trú trong vòng vài tháng — nhanh hơn hẳn phần lớn chương trình cư trú trên thế giới.
Địa lý và khí hậu
Địa hình đa dạng bất ngờ với một đảo: có dãy Cordillera Central với đỉnh Pico Duarte cao hơn 3.000 mét — cao nhất vùng Caribbean — cùng thung lũng, sa mạc nhỏ, và hàng trăm km bờ biển cả trên Đại Tây Dương và biển Caribbean.
Khí hậu nhiệt đới, nhiệt độ khá ổn định quanh năm, khoảng 25 tới 31 độ. Rất gần khí hậu miền Nam Việt Nam.
Mùa bão từ tháng 6 tới tháng 11 là yếu tố thật của vùng này, cần tính khi chọn nơi ở và khi mua bất động sản.
Lịch sử và văn hoá
Santo Domingo là thành phố do người châu Âu lập lâu đời nhất còn tồn tại ở châu Mỹ, từ năm 1496. Khu phố cổ là di sản UNESCO.
Nước này độc lập không phải khỏi Tây Ban Nha mà khỏi Haiti, năm 1844 — lịch sử quan hệ hai nước trên cùng một đảo là phức tạp và vẫn còn ảnh hưởng tới nay.
Văn hoá là pha trộn Tây Ban Nha, châu Phi và bản địa Taíno. Âm nhạc merengue và bachata bắt nguồn từ đây. Bóng chày là môn thể thao quốc gia, và nước này xuất khẩu nhiều cầu thủ sang giải nhà nghề Mỹ.
Tiếng Tây Ban Nha là ngôn ngữ chính. Tiếng Anh dùng ở khu du lịch và trong giới kinh doanh.
Kinh tế và thuế
Kinh tế dựa vào du lịch — đây là điểm đến du lịch lớn nhất vùng Caribbean — cùng khai khoáng, sản xuất trong khu chế xuất, nông nghiệp và kiều hối.
Có các khu chế xuất với ưu đãi thuế đáng kể cho doanh nghiệp xuất khẩu. Với doanh nghiệp Việt làm hàng xuất sang Mỹ, đây là điểm đáng nghiên cứu vì vị trí gần và có hiệp định thương mại với Mỹ.
Thuế thu nhập cá nhân theo bậc, và có chế độ ưu đãi cho một số diện người nước ngoài mới tới — chi tiết cần hỏi chuyên gia thuế.
Chi phí sinh hoạt thấp so với Mỹ và châu Âu, dù đã tăng ở các khu du lịch.
Chương trình định cư
Cư trú nhà đầu tư với tuyến xét nhanh. Đầu tư vào bất động sản, doanh nghiệp hoặc các hình thức được chấp nhận.
Cũng có diện rentista cho người có thu nhập thụ động, và diện dành cho người về nghỉ dưỡng.
Điểm mạnh:
- Xét nhanh — thường ra thường trú trong vài tháng, nhanh hơn hẳn phần lớn chương trình
- Có thể tiến tới quốc tịch sau thời gian cư trú theo quy định
- Chi phí thấp so với chương trình châu Âu
- Khí hậu gần Việt Nam
- Vị trí gần thị trường Mỹ
Mặt bất lợi:
Hộ chiếu Cộng hoà Dominica không mạnh bằng hộ chiếu của các nước Caribbean bán quốc tịch. Nếu mục tiêu là hộ chiếu để đi lại thì cần so sánh cụ thể danh sách miễn visa, không giả định.
Mùa bão. Ảnh hưởng tới bất động sản và bảo hiểm.
Hạ tầng và dịch vụ công không đồng đều. Santo Domingo và các khu du lịch khác hẳn phần còn lại.
An ninh khác nhau theo khu vực — cần tìm hiểu ở mức khu cụ thể.
Cần tiếng Tây Ban Nha để sống ngoài khu du lịch.
Xa Việt Nam, cần nối chuyến, khoảng 26 tới 30 giờ.
Chúng tôi chưa nhận hồ sơ tuyến này. Ngưỡng và điều kiện có thể thay đổi — hãy kiểm với cơ quan có thẩm quyền.
Ai nên cân nhắc Cộng hoà Dominica
Phù hợp với người muốn thường trú nhanh ở một nước có chi phí thấp và khí hậu gần Việt Nam.
Phù hợp với người có hoạt động xuất khẩu sang Mỹ, muốn xem xét khu chế xuất tại đây.
Phù hợp với người muốn một chỗ đặt chân ở Caribbean mà không cần bỏ 200.000 USD cho một chương trình quốc tịch.
Không phù hợp với người mục tiêu chính là hộ chiếu mạnh. Nếu vậy thì các chương trình quốc tịch Caribbean — Grenada, St Kitts, Antigua, đảo Dominica, St Lucia — mới là thứ cần xem, và Grenada là nước duy nhất trong nhóm có hiệp định E-2 với Mỹ.
Không phù hợp với người không muốn tính tới mùa bão trong kế hoạch dài hạn.
Thông tin mang tính tham khảo, không phải tư vấn pháp lý hay đầu tư. Đừng lẫn Cộng hoà Dominica với đảo Dominica — hai nước khác nhau và chỉ đảo Dominica có chương trình quốc tịch theo đầu tư.